Immobilier neuf

Un projet de construction ? Un rêve ? Du neuf, il y en a pour tous les budgets, alors pourquoi pas pour vous ?

Immobilier Ancien


Energies / Matériaux / Eco-construction

Nouvelles réglementations, dispositifs fiscaux et tendances en matière d'habitat durable et d'économie d'energie... plus rien n'aura de secrets pour vous !

Financement et Service

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    Le secteur Immobilier ancien

    Pour cette édition du salon, Immotissimo accorde une place toute particulière aux agences immobilières face à une demande en hausse. Une nouvelle dynamique s'installe sur le marché de l'ancien grâce à des taux d'intérêts historiquement bas, des prix en baisse et une politique du logement plus favorable à l'investissement.

    L'investissement dans un bien immobilier ancien donne plus d'opportunités car l'offre est dans la majorité des cas supérieure à la demande. Il sera plus facile de trouver l'emplacement qui correspond le mieux au cadre de vie souhaité.

    L'IMMOBILIER ANCIEN : QUELS AVANTAGES ?

    • L'offre XXL et la diversité de biens. Les logements anciens sont souvent très présents dans les centre-ville et donc à proximité de nombreux services. Les choix incluent des maisons datant du XIXe siècle ou des habitations plus ou moins récentes qui peuvent présenter autant de confort et d'avantages que les logements neufs.
    • Le charme architectural et décoratif  que présentent les habitations anciennes . Ces dernières peuvent posséder des décorations typiques, notamment sur leur parquet, leur cheminée, etc.
    • La possibilité de facilement trouver des prix moins élevés que dans le neuf, et de réaliser une plus value sur le long terme.
    • La disponibilité du bien généralement beaucoup plus rapide qu'avec le neuf.

    INCONVENIENTS DE L'ANCIEN

    En achetant un bien ancien, vous devez accepter un certain nombre de contraintes relatives à la vétusté du lieu. Les inconvénients que présente l'achat de logements anciens sont :

    • Des frais d'acquisition plus élevés que pour l'achat d'un logement neuf.
    • Les travaux de remise en état possibles : mise aux normes d'une installation électrique, toiture, ravalement de façade, remplacement d'une chaudière, etc. Ce qui nécessite donc de prévoir un budget dédié à ces éventuels travaux.
    • La faible performance du bien immobilier en matière d'isolation thermique et phonique.

    Exposant du secteur Immobilier ancien

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